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3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4.贷款保险

费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;

5.贷款合同公证费：每宗300元;

6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;

7.交易委托公证费：每宗200元;

8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;

9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;

10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。眼看就要开工了，但住处还没落实。故障终于在凌晨四点被彻底排除，其他人都匆匆忙忙往家赶，只有我跑进休息室拼起两张沙发，打算凑活着眯一会儿。

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不予发给《许可证》，不能进入市场出租的房产的情形

上海法律网房产律师提示，有下列情形之一的房地产，不予发给《许可证》：

（1） 没有产权、产权有争议的或受到限制的；

（2） 共有房地产未取得其它共有人同意的；

（3） 违章建筑；

（4） 不符合安全标准的；

（5） 已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；

（6） 土地使用权出让合同限制出租的；

（7） 法律、行政法规、特区规章禁止出租的。应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意，明确购房合同精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，

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